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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassello in zona Piampaludo a 45.000 € (cod.644300c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassello in zona Piampaludo, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
321 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
483 €/m² e
553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA PIAMPALUDO) per case indipendenti (da 390 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palo, ma anche la zona di Piampaludo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piampaludo) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Sassello PIAMPALUDO - In caratteristica borgata storica, proponiamo casa in pietra da ristrutturare con circa 6.000 mq di terreno in parte seminativo - prativo e in parte boschivo L'immobile si compone al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con forno a legna e cantina con accesso anche dall'esterno. Al primo piano disimpegno, bagno e tre camere. Sottotetti, in parte sfruttabili, attualmente raggiungibili solo dall'esterno con scale in legno a pioli
