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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassello in zona Maddalena a 155.000 € (cod.6410c170)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassello in zona Maddalena, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.326 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Maddalena (da 675 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti in zona Maddalena (da 700 €/m² a 1.580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palo, mentre la zona di Maddalena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maddalena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassello in zona Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza per vacanza
SASSELLO frazione Maddalena in zona tranquilla immersa nel verde proponiamo in vendita appartamento in palazzina quadrifamiliare con oltre 15.000 mq di terreno tra prativo e boschivo in comune L'alloggio, posto al piano rialzato, ha ingresso indipendente da ampia terrazza e si compone di: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con termocamino a pellet anch'esso collegato ai termosifoni come la caldaia a metano, due camere, bagno e dispensa. Al piano seminterrato ampio box e due cantine. Nella palazzina sono in corso lavori per riqualificazione energetica usufruendo del bonus 110%: tetto nuovo e isolato, cappotto su pareti perimetrali, sostituzione infissi esterni e portoncini di ingresso, caldaie a condensazione, pannelli fotovoltaici con accumulo. Ricarica elettrica al piano seminterrato La classe energetica nella quale l'alloggio ricadrà sarà A1 Internamente si presenta in ottimo stato manutentivo. Per la sua metratura e per gli accessori può essere tranquillamente utilizzato come prima casa; per gli ampi spazi verdi, la posizione soleggiata e la grande terrazza si presta anche ad essere piacevole casa di vacanza
