L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sassello a 198.000 € (cod.63fb1ab6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sassello, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a 198.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1320 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.068 €/m² e 1.207 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.070 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,59%).

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•  Wikipedia: Sassello
•  Mercato Immobiliare a Sassello
•  Quotazioni OMI