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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassello a 55.000 € (cod.6372a69c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassello, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRA URBANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone da ristrutturare
A pochissimi minuti di auto dal centro paese e 25 minuti dalla costa ligure, questo appartamento si trova in uno dei palazzi in pietra a vista più caratteristici della zona. Le pietre per l'edificazione racconta il venditore essere state selezionate e raccolte nel greto del vicino rio dai suoi avi che ancora compaiono in una vecchia foto che domina il bel vano scala... l'alloggio è da ristrutturare con un preventivo disponibile presso i nostri uffici di circa 30.000 euro, ditta seria locale. Tre vani con soffitti a volta, cantina con finestra anch'essa a volta, balcone con accesso al giardino e al terreno privato (830mq pianeggiante)...vera sorpresa della proposta che diventa appetibile come prima o seconda casa
