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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassello in zona Palo a 175.000 € (cod.6344563f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassello in zona Palo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 410 €/m² a 810 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palo) è pari a
625 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassello in zona Palo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
EPgl,nren: 428,18 kWh/m² - Immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Sassello, grande struttura indipendente, disposta su 4 piani. L' immobile è suddiviso in 7 unità abitative che, in passato, venivano utilizzate come case vacanza per coloro che gradivano soggiornare in un ambiente tranquillo, immerso nel verde e con un clima particolarmente gradevole durante i mesi più caldi. Attualmente l' immobile è adatto a coloro che intendano realizzare una prima casa, anche bifamiliare, ridistribuendo gli spazi interni, oppure a coloro che intendano investire in una piccola ristrutturazione e porre a reddito l' immobile. L' area circostante è particolarmente gradevole, in parte a prato, pianeggiante, ed in parte a bosco. Annessi complessivi 25.000 mq. di terreno, in parte accorpato ed in parte distaccato. Garage
