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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccavignale in zona Pianissolo a 25.000 € (cod.662abcb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccavignale in zona Pianissolo, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
594 €/m² e
854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPONUOVO, PIANISSOLO, FRAZIONE VALZEMOLA E ZONA RURALE) per case indipendenti (da 460 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccavignale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccavignale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianissolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Pianissolo (-12,81%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccavignale in zona Pianissolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
RIF. 387068 - Frazione Pianissolo, a Roccavignale, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli. Al piano terra l’immobile è adibito a garage e cantina, mentre al primo piano si sviluppa la parte abitativa composta da salone, cucina, bagno, due camere da letto e un ampio terrazzo di circa 30 mq. Completa la proprietà un balcone di 21,72 mq, ideale per godere di spazi esterni vivibili. L’immobile risulta inutilizzato da circa 25 anni, con utenze attualmente staccate, e si presenta in condizioni generali che richiedono una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà è libera da subito e viene venduta parzialmente arredata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc VISITE SABATO E DOMENICA
