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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccavignale in zona Valzemola a 125.000 € (cod.65efa995)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccavignale in zona Valzemola, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ferraro Group Real Estate) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
643 €/m² e
843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. STRADA, CA FACELLI) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.040 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccavignale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccavignale, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valzemola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccavignale in zona Valzemola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con terrazza
A Roccavignale, in provincia di Savona, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi esterni da vivere. L’abitazione, di circa 80 m², è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno e due camere da letto. Una delle camere dispone di un ampio balcone con una piacevole vista aperta, mentre all’ingresso troviamo una graziosa terrazza. Completano la proprietà una cantina e un’area adibita a parcheggio, con spazio per fino a tre veicoli. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno di circa 1.000 m², arricchito da un orto coltivato e da un’ampia zona esterna attualmente utilizzata dai proprietari per barbecue e momenti conviviali. Uno spazio estremamente versatile, ideale per chi ama vivere all’aria aperta. Il terreno è inoltre circondato da un suggestivo corso d’acqua proveniente dal lago di Osiglia, sul quale la proprietà gode del diritto di utilizzo: un dettaglio raro e prezioso che rende questa soluzione davvero unica. Immersa nel verde dell’Alta Val Bormida, la casa permette di raggiungere il mare della Riviera Ligure in circa 40 minuti, senza rinunciare alla vicinanza delle località montane e delle stazioni sciistiche della zona. Una proprietà perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa, per chi desidera godere della natura in ogni stagione dell’anno
