L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccavignale in zona Strada a 80.000 € (cod.65e8aeb2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccavignale in zona Strada, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 551 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 698 €/m² e 845 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPONUOVO, PIANISSOLO, FRAZIONE VALZEMOLA E ZONA RURALE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccavignale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccavignale, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada) è pari a 600 €/m², molto vicina ai valori della zona Valzemola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,67%).

•  Wikipedia: Roccavignale
•  Mercato Immobiliare a Roccavignale
•  Quotazioni OMI