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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccavignale in zona Pianissolo a 25.000 € (cod.65921316)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccavignale in zona Pianissolo, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
357 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
605 €/m² e
751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPONUOVO, PIANISSOLO, FRAZIONE VALZEMOLA E ZONA RURALE) per case indipendenti (da 465 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccavignale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccavignale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pianissolo) è pari a
750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Pianissolo (-18,79%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccavignale in zona Pianissolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione
RIF. 387068 - Frazione Pianissolo, a Roccavignale, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli. Al piano terra l’immobile è adibito a garage e cantina, mentre al primo piano si sviluppa la parte abitativa composta da salone, cucina, bagno, due camere da letto e un ampio terrazzo di circa 30 mq. Completa la proprietà un balcone di 21,72 mq, ideale per godere di spazi esterni vivibili. L’immobile risulta inutilizzato da circa 25 anni, con utenze attualmente staccate, e si presenta in condizioni generali che richiedono una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà è libera da subito e viene venduta parzialmente arredata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc VISITE IL 01/08/26, 08/08, 09/08 e 16/08/26
