L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccavignale in zona Pianissolo a 150.000 € (cod.649cc7f0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccavignale in zona Pianissolo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 588 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 690 €/m² e 783 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CAMPONUOVO, PIANISSOLO, FRAZIONE VALZEMOLA E ZONA RURALE) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccavignale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccavignale, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianissolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+134,04%), come per la zona di .

•  Wikipedia: Roccavignale
•  Mercato Immobiliare a Roccavignale
•  Quotazioni OMI