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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quiliano in zona Valleggia a 130.000 € (cod.660eb971)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quiliano in zona Valleggia, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORCELLO, V.S. PIETRO, V.BRIANO, V.DIAZ, V.BELLOTTO, V. DE LITTA, V. TERMI...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleggia) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
Invece i prezzi per la zona di Valleggia (-2,39%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quiliano in zona Valleggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FI.MA. S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
In posizione centrale con vista aperta sulla piazza di Valleggia e comoda a tutti servizi, proponiamo trilocale composto da ambienti ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile da personalizzare nelle finiture è dotato di infissi nuovi in pvc appena sostituiti e impianto elettrico rivisto. Posto al primo piano e mezzo senza ascensore si compone di ampia cucina, due camere di cui una con balcone e condizionatore, bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Stabile in buone condizioni e nessun lavoro condominiale in previsione. Richiesta € 130.000,00
