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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Montagna a 199.000 € (cod.660d7493)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quiliano in zona Montagna, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - LOC. CADIBONA, LOC. ABRAMI, CAPANNE, SCARRONI, CANOVA, LOC...) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 3.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia, mentre nella zona di Montagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montagna) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Valleggia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,59%).
Invece i prezzi per la zona di Montagna (-7,97%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Montagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atticus
DESCRIZIONE
CLICCA SULLE FOTO PER VEDERLE MEGLIO! A soli 8 minuti da Quiliano, e a 15 minuti dalle spiagge di Savona, proponiamo in vendita ampia casa semindipendente nella tranquilla frazione di Montagna. La pr
