L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Quiliano a 205.000 € (cod.65d183c3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quiliano, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DELLACASA) a 205.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1722 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.695 €/m² e 1.891 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORCELLO, P.ZA CADUTI PARTIGIANI, V. ROMA, V. DON PELUFFO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,45%).

•  Sito Istituzionale: Quiliano
•  Wikipedia: Quiliano
•  Mercato Immobiliare a Quiliano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Valleggia