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Negozio in vendita a Quiliano in zona Valleggia a 50.620 € (cod.65ce310b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleggia.
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negozio in vendita a Quiliano in zona Valleggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Negozio in asta a Quiliano (SV) – Via Bellotto 21R-23R-25R (CAP 17047) L'immobile in asta è un negozio situato a Quiliano, in frazione Valleggia, in Via Bellotto 21R-23R-25R. L'edificio che lo ospita è isolato, con prospetti liberi su tutti i lati, realizzato con telaio in cemento armato e tamponatura in laterizio. Costruito nel 1965, si trova in una zona residenziale centrale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 86,59 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita l'area commerciale, mentre il piano seminterrato è adibito a locale deposito. L'altezza interna è di 3,80 ml al piano terra e 2,10 ml al piano seminterrato. L'immobile include un bagno e si presenta in uno stato di manutenzione discreto. Caratteristiche e dotazioni Le facciate dell'edificio sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con elementi di clinker. La copertura è a falde con tegole marsigliesi. Gli impianti e la qualità dei servizi sono al di sotto della media, mentre l'esposizione e la luminosità sono al di sopra della media. L'immobile è dotato di macchinari per il condizionamento e trattamento dell'aria nel locale magazzino. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e centrale, con i centri limitrofi più importanti come Savona e Vado Ligure. Sono presenti servizi essenziali come asilo nido, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole elementari e medie. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus a 100 metri, autostrada a 3 km e ferrovia a 2 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.052,29 Offerta minima: € 50.624,76 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • C[…]
