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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Montagna a 199.000 € (cod.65cabf5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quiliano in zona Montagna, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Unikasa Immobiliare) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.871 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - LOC. CADIBONA, LOC. ABRAMI, CAPANNE, SCARRONI, CANOVA, LOC...) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.140 €/m² a 2.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia, mentre nella zona di Montagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montagna) è pari a
1.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Montagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Casa semindipendente terratetto con vista mare - Quiliano, frazione Montagna Nella caratteristica frazione ligure di Montagna (Quiliano), proponiamo in vendita una casa semindipendente terratetto con doppio ingresso indipendente, disposta su due livelli più una comoda taverna. L'immobile gode di una splendida vista aperta nel verde, in buone condizioni, infissi nuovi e diversi comfort che la rendono ideale sia come prima casa che come rifugio immerso nella tranquillità. La casa è composta da: - Taverna al piano inferiore con spazio esterno e cantina - Al piano terra Ampio salone con accesso alla terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato, dispensa e cameretta studio - Al primo piano due camere, bagno finestrato e terrazza con ampia vista panoramica Punti di forza: Doppio sistema di alimentazione della caldaia sia a gas che a legna Impianto di aria condizionata Doppio ingresso indipendente, uno dalla tavernetta e l'altro dal piano superiore Spazi esterni fruibili e panoramici Completa la proprietà una comoda fascia di terreno di circa 110 metri quadrati, situata a circa 30 metri dall'abitazione, ideale come spazio verde Soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, con vista aperta e in un contesto tipicamente ligure, a pochi minuti dai servizi di Quiliano. (Classe Energetica in fase di richiesta
