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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quiliano a 215.000 € (cod.659de9c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quiliano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORCELLO, P.ZA CADUTI PARTIGIANI, V. ROMA, V. DON PELUFFO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quiliano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ajdovscina 4, Quiliano Centro di 90 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ajdovscina 4, Quiliano Centro di 90 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ajdovscina 4, Quiliano Centro di 90 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Ajdovscina 4, Quiliano Centro di 90 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Ajdovscina 4, Quiliano Centro di 90 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Ajdovscina 4, Quiliano Centro di 90 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Ajdovscina 4, Quiliano Centro di 90 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Ajdovscina 4, Quiliano Centro di 90 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITTERIO IMMOBILIARE DI AMORE IGNAZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage
QUILIANO" Proponiamo in vendita quadri locale al piano rialzato , con ampio posto auto coperto , cantina e grande spazio a sotto tetto uso cantina , alloggio composto da ingresso su corridoio, sala, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, due bagni di cui uno ristrutturato da pochissimo tempo, cucina abitabile con balcone verandato, termo autonomo . Adatto come prima casa
