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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quiliano in zona Valleggia a 145.000 € (cod.659cbaf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quiliano in zona Valleggia, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DELLACASA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.419 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Valleggia (da 1.365 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani in zona Valleggia (da 1.500 €/m² a 4.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleggia) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quiliano in zona Valleggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri questo luminoso trilocale situato a Valleggia, adiacente alla Scuola Elementare e comodo ai servizi di prima necessità. Questo appartamento, ristrutturato con gusto, offre un ingresso su corridoio che conduce alla sala e a una cucina funzionale, perfetta per chi ama cucinare. La camera da letto matrimoniale è accogliente e il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. Situato al quarto piano di un edificio con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud ed est, assicurando luce naturale durante tutto il giorno. Le spese di gestione sono contenute grazie al riscaldamento termo-autonomo. Inoltre, la proprietà è dotata di una soffitta al piano superiore, ideale per riporre oggetti e avere ulteriore spazio. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito! Questo appartamento è perfetto per famiglie o giovani coppie in cerca di un nuovo inizio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
