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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quiliano in zona Valleggia a 145.000 € (cod.659cbaf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quiliano in zona Valleggia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DELLACASA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORCELLO, V.S. PIETRO, V.BRIANO, V.DIAZ, V.BELLOTTO, V. DE LITTA, V. TERMI...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 4.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleggia) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quiliano in zona Valleggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Scopri questo luminoso trilocale situato a Valleggia, adiacente alla Scuola Elementare e comodo ai servizi di prima necessità. Questo appartamento, ristrutturato con gusto, offre un ingresso su corridoio che conduce alla sala e a una cucina funzionale, perfetta per chi ama cucinare. La camera da letto matrimoniale è accogliente e il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. Situato al quarto piano di un edificio con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud ed est, assicurando luce naturale durante tutto il giorno. Le spese di gestione sono contenute grazie al riscaldamento termo-autonomo. Inoltre, la proprietà è dotata di una soffitta al piano superiore, ideale per riporre oggetti e avere ulteriore spazio. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito! Questo appartamento è perfetto per famiglie o giovani coppie in cerca di un nuovo inizio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
