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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Montagna a 199.000 € (cod.6592882d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quiliano in zona Montagna, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - LOC. CADIBONA, LOC. ABRAMI, CAPANNE, SCARRONI, CANOVA, LOC...) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia, mentre la zona di Montagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montagna) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Valleggia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
Invece i prezzi per la zona di Montagna (+0,82%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Montagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atticus
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
AVVISO: l’agenzia resterà chiusa per ferie fino al 31/08. Se sei interessato a questo immobile, scrivici su WhatsApp al 3534696391: prenderemo nota della tua richiesta e ti ricontatteremo al nostro rientro! CLICCA SULLE FOTO PER VEDERLE MEGLIO! A soli 8 minuti da Quiliano, e a 15 minuti dalle spiagge di Savona, proponiamo in vendita ampia casa semindipendente nella tranquilla frazione di Montagna. La proprietà si compone nel seguente modo -PIANO TERRA (ingresso principale): ampio salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, studio (o terza cameretta), veranda e riposiglio. -PRIMO PIANO (collegato con scala interna ma dispone anche di unsecondo): camera padronale con terrazzo vista mare, seconda camera, bagno finestrato con box doccia, secondo terrazzo. -PIANO SEMINTERRATO (collegato con scala interna ma dispone anche di un secondo accesso): ampia tavernetta e ampia cantina. Adiacente alla proprietà vi è un'interessante porzione di giardino che gli attuali proprietari utilizzano ad uso gratuito da molti anni. Chiama il 3534696391 o scrivici su whatsapp per prenotare il tuo appuntamento! __ Seguici su INSTAGRAM per non perderti nessuna novità! @CasaPROagenziaimmobiliare
