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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quiliano in zona Valleggia a 195.000 € (cod.6554d631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quiliano in zona Valleggia, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORCELLO, V.S. PIETRO, V.BRIANO, V.DIAZ, V.BELLOTTO, V. DE LITTA, V. TERMI...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.410 €/m²) e per attici (da 1.585 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleggia) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quiliano in zona Valleggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atticus
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
VALLEGGIA: TRILOCALE RISTRUTTURATO ALL'ULTIMO PIANO Chiama il 3534696391 o scrivici su whatsapp per prenotare il tuo appuntamento! CLICCA SULLE FOTO PER VEDERLE MEGLIO A Valleggia, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale sito al quinto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2022 con inserimento di materiali di pregio, barre led su controsoffitto, impianto di condizionamento e gode della presenza di tre terrazzini con vista aperta e scorcio mare. Il suo interno si compone di zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con bellissimo box doccia, seconda camera da letto (attualmente adibita a cabina armadio) e comodo ripostiglio. Completa la proprietà la soffitta adibita a cantina. Chiama il 3534696391 o scrivici su whatsapp per prenotare il tuo appuntamento!! ____ Seguici su INSTAGRAM per non perderti nessuna novità! @CasaPROagenziaimmobiliare
