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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Cadibona a 175.000 € (cod.6527eec9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quiliano in zona Cadibona, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORCELLO, P.ZA CADUTI PARTIGIANI, V. ROMA, V. DON PELUFFO) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadibona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cadibona) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Cadibona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella tranquilla e suggestiva zona di Cadibona, a Quiliano, si trova questa villa in vendita, a pochi minuti dal mare. Recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per un totale di 124m² ed è circondata da un bellissimo porticato. A piano terra troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno con stufa a pellet, una camera da letto, bagno completo con doccia,e ripostiglio, il tutto collegato alla rimessa e ad un locale taverna. Al piano superiore sottotetto, due camere da letto e accesso ad una grande terrazza. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile GPL, mentre l'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti. Tutte le finestre in PVC sono dotate di doppi vetri per garantire un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, la proprietà comprende un terreno adiacente, ideale per una zona barbecue o una piccola area giochi per bambini. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa, perfetta per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, contornata da 1188 mq di terreno
