L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Quiliano in zona Cadibona a 125.000 € (cod.6523b785)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Quiliano in zona Cadibona, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Argo Immobiliare s.r.l.) a 125.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.631 €/m² e 1.790 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cadibona (da 725 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia, mentre nella zona di Cadibona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadibona) è pari a 1.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,86%).

•  Sito Istituzionale: Quiliano
•  Wikipedia: Quiliano
•  Mercato Immobiliare a Quiliano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cadibona