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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quiliano a 199.000 € (cod.651da900)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quiliano, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - LOC. CADIBONA, LOC. ABRAMI, CAPANNE, SCARRONI, CANOVA, LOC...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quiliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con caminetto per vacanza
Rif. DV-10901] In tipica borgata. proponiamo in vendita una casa semi indipendente di 147 mq. commerciali in ottimo stato e abitabile da subito, situata in Via Pomo 10B a Quiliano, in zona residenziale e tranquilla. L'immobile si distingue per la disposizione su più livelli e per la presenza di ambienti accoglienti, luminosi e funzionali. Al piano terra si trova la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, collegata da una scala interna che conduce ai piani superiori. Al primo piano si apre un doppio soggiorno con camino, ideale come area relax o zona pranzo, accompagnato da un bagno posizionato nel corridoio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe confortevoli e ben illuminate. Il balcone accessibile dal piano intermedio è verandato e consente di godere della vista esterna. Una ampia cantina al piano terra carrabile per bici o scooter (in quanto l'ingresso è stretto e ci sono tre scalini), offre spazio aggiuntivo utile per deposito o lavanderia. L'immobile è completato da una parte di giardino piastrellato, carrabile per la macchina, con forno/barbeque e tavolo in pietra ideale per grigliate e feste con amici, oltre ad una porzione di terreno da adibire ad orto con alberi di olive, perfetto per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza essere troppo isolati. Gli interni sono ben mantenuti, con impianti funzionanti e finiture tipiche delle abitazioni liguri, che trasmettono calore e autenticità. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Quiliano e dalle principali vie di collegamento verso Savona, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Un'abitazione completa e accogliente, pronta per essere vissuta, perfetta per chi desidera comfort, privacy e un'atmosfera familiare in un contesto naturale e ben servito
