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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Cadibona a 75.000 € (cod.64ff9813)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quiliano in zona Cadibona, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da REMAX PROJECT) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - LOC. CADIBONA, LOC. ABRAMI, CAPANNE, SCARRONI, CANOVA, LOC...) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadibona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cadibona) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Cadibona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
In vendita a Cadibona, ad 11 minuti di macchina da Savona e dal mare, proponiamo casa indipendente, libera su 4 lati, con giardino circostante e terreno fronte casa. Questo immobile vanta una posizione fantastica in quanto ha un'esposizione al sole per tutto il giorno, con una vista importante sulla vallata ed il mare. Si presenta in buone condizioni sia internamente che esternamente, non necessita di ristrutturazione ed i serramenti sono in legno con doppio vetro. Al momento l'immobile è composto da un'area adibita a disimpegno all'ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato ed ampio ripostiglio; con una piccola modifica si potrebbe creare un'angolo cottura con zona giorno entrante e due camere da letto, oltre bagno e ripostiglio. Al piano semi - interrato ci sono due grandi cantine ed una taverna con attacchi necessari per l'installazione di una cucina. Gli spazi esterni sono molto ampi, quindi con un minimo investimento si può allestire una zona barbecue con una bella tavola o una piscinetta esterna con zona divani. Insomma, tutto il necessario per rendere l'esterno un'area dove vivere l'estate! Il terreno molto grande con fascia si rende ottimale per creare un'orto o mettere dei pannelli solari. Rapporto qualità-prezzo ECCEZIONALE! Non farti scappare questa occasione, ti aspettiamo in OPEN HOUSE
