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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quiliano a 130.000 € (cod.64fefc16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quiliano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORCELLO, P.ZA CADUTI PARTIGIANI, V. ROMA, V. DON PELUFFO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quiliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con garage
Appartamento al piano rialzato, raggiungibile con pochi gradini, in palazzina in centro a Quiliano con parcheggio condominiale, soffitta e garage. Ingresso su disimpegno che riporta a corridoio su cui affiacciano due camere, una cucina abitabile e un bagno. Il tutto risulta da ristrutturare con pavimenti in graniglia, infissi legno vetro singolo, tapparelle in parte da sostituire, riscaldamento centralizzato con termovalvole. 1800 euro di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Posto auto condominiale, garage non enorme e soffitta. Ideale per chi cerca un appartamento in centro, comodo ai servizi e con quasi zero barriere architettoniche. - SC9492087
