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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Cadibona a 90.000 € (cod.64e0791d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quiliano in zona Cadibona, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - LOC. CADIBONA, LOC. ABRAMI, CAPANNE, SCARRONI, CANOVA, LOC...) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadibona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cadibona) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Cadibona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Cadibona (Località Rastello) - Via Burrè - Rustico di 80 mq circa, disposto su 2 piani, completamente da ristrutturare, con 14.000 mq circa di terreno (7.000 mq dalla casa e 7.000 mq di bosco), vista mare, con acqua potabile e luce, il terreno di proprietà confina con la strada provinciale. € 90.000. Per informazioni tel. 340.40. 59.987 Questo documento non rappresenta un'offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative
