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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quiliano in zona Valleggia a 125.000 € (cod.64ced7dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quiliano in zona Valleggia, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORCELLO, V.S. PIETRO, V.BRIANO, V.DIAZ, V.BELLOTTO, V. DE LITTA, V. TERMI...) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleggia) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quiliano in zona Valleggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FI.MA. S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore
Cerchi un appartamento in zona tranquilla ma comodo ai mezzi e ai servizi? Nel cuore di Valleggia, frazione di Quiliano proponiamo appartamento di buona metratura circa 80 mq. ad un prezzo esclusivo! Il piano quarto con ascensore e la sua esposizione permettono luce tutto il giorno con affaccio aperto sul verde; composto di due camere da letto, bagno, soggiorno con tinello, ripostiglio e tre balconi. L’immobile si presenta da aggiornare tranne negli infissi già sostituiti in alluminio doppio vetro. Offriamo servizio “chiavi in mano” gratuito per i lavori di sistemazione. Completa la proprietà una soffitta. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Stabile in ordine, nessuna spesa straordinaria in delibera. Richiesta € 125.000,00
