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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quiliano in zona Valleggia a 155.000 € (cod.64b44a79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quiliano in zona Valleggia, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
1.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORCELLO, V.S. PIETRO, V.BRIANO, V.DIAZ, V.BELLOTTO, V. DE LITTA, V. TERMI...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleggia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleggia) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quiliano in zona Valleggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Se ami i Comuni a misura d' uomo, a due passi dal centro ed a pochi chilometri dall mare ecco per te in Valleggia un luminoso e silenzioso Trilocale confortevole, in ordine. Dal corridoio accedi all' ampio tinello con cucinino finestrato e sgabuzzino. La porta finestra conduce ad una lunga balconata che d' estate potrà consentirti di mangiare fuori o prendere il sole. Due grandi camere potranno essere il tuo secondo soggiorno e la zona notte, o entrambe due confortevoli camere doppie. Il bagno è nuovo e dotato di doccia e finestra. Il palazzo è termocentrale con i termovalorizzatori ed è ben amministrato per cui le spese medie comprensive di riscaldamento si aggirano sui 1100 annuali. Ottimo anche come investimento
