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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Montagna a 210.000 € (cod.64b2bfe8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quiliano in zona Montagna, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - LOC. CADIBONA, LOC. ABRAMI, CAPANNE, SCARRONI, CANOVA, LOC...) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia, mentre nella zona di Montagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montagna) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Valleggia che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Montagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Casa semindipendente su tre livelli, con tre terrazzi, vista mare, in ottimo stato, aria condizionata e doppia caldaia per il riscaldamento, una a metano e una a legna. Composta da cucina abitabile, grande salone, due camere da letto matrimoniali, studio, cabina armadi, due bagni, taverna attrezzata con cucina e grande cantina con zona lavanderia. A poca distanza dalla propriet, una fascia di terreno di circa 110 mq. Si pu facilmente trasformare in bifamiliare, ricavando 2 appartamenti separati con ingressi indipendenti. Facilit di parcheggio. Da vedere assolutamente - SC9432109
