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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quiliano in zona Cadibona a 69.000 € (cod.64b2bce2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quiliano in zona Cadibona, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - LOC. CADIBONA, LOC. ABRAMI, CAPANNE, SCARRONI, CANOVA, LOC...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia, mentre nella zona di Cadibona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadibona) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quiliano in zona Cadibona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
NUOVA RISTRUTTURAZIONE!!! Appartamento al secondo piano composta da cucina e sala open space, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la propriet un ampio balcone con vista sul mare e su tutta la vallata. L'appartamento vien consegnato completamente rinnovato, con impianti e infissi nuovi. Anche la palazzina viene completamente ristrutturata esternamente. In questa fase quindi possibile fare anche delle scelte sulle rifiniture interne, quali pavimenti, sanitari e tinte. Contataci per prenotare una visita! - SC9328407
