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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quiliano a 89.000 € (cod.649be657)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quiliano, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX PROJECT) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORCELLO, P.ZA CADUTI PARTIGIANI, V. ROMA, V. DON PELUFFO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quiliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Grazioso Appartamento nel Cuore di Quiliano – Un'Occasione da Non Perdere! Nel pieno centro di Quiliano, in una zona comodissima e ben servita, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e familiare, senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo: la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti. L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento, pur necessitando di qualche intervento di ammodernamento, rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore del paese, con tutti i servizi a portata di mano – scuole, asili, supermercati, aree sportive – e a pochi minuti sia dal centro di Savona che dalle spiagge della Riviera. Una soluzione perfetta per una persona sola, una giovane coppia o come investimento: grazie alla sua posizione strategica, agli spazi ben distribuiti e alla richiesta molto interessante, questo appartamento rappresenta un'occasione unica per acquistare un buon immobile a un ottimo prezzo di mercato. Sono stati deliberati i lavori della facciata, attualmente in rifacimento, le quali spese sono totalmente a carico del venditore. Non lasciartelo sfuggire: vieni a vederlo e immagina di farne la tua prossima casa
