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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quiliano a 89.000 € (cod.649be657)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quiliano, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX PROJECT) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORCELLO, P.ZA CADUTI PARTIGIANI, V. ROMA, V. DON PELUFFO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quiliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Grazioso Appartamento nel Cuore di Quiliano – Un'Occasione da Non Perdere! Nel pieno centro di Quiliano, in una zona comodissima e ben servita, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e familiare, senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo: la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti. L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento, pur necessitando di qualche intervento di ammodernamento, rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore del paese, con tutti i servizi a portata di mano – scuole, asili, supermercati, aree sportive – e a pochi minuti sia dal centro di Savona che dalle spiagge della Riviera. Una soluzione perfetta per una persona sola, una giovane coppia o come investimento: grazie alla sua posizione strategica, agli spazi ben distribuiti e alla richiesta molto interessante, questo appartamento rappresenta un'occasione unica per acquistare un buon immobile a un ottimo prezzo di mercato. Sono stati deliberati i lavori della facciata, attualmente in rifacimento, le quali spese sono totalmente a carico del venditore. Non lasciartelo sfuggire: vieni a vederlo e immagina di farne la tua prossima casa
