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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Quiliano in zona Montagna a 210.000 € (cod.641c172c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Quiliano in zona Montagna, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da SOLUZIONI IMMOBILIARI SV) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - LOC. CADIBONA, LOC. ABRAMI, CAPANNE, SCARRONI, CANOVA, LOC...) per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 1.910 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia, ma anche la zona di Montagna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Montagna) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Quiliano in zona Montagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI SV
Via Montenotte 45/R, Savona (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino con balcone con terrazza con cortile
Nel caratteristico borgo di Montagna, a pochi km da Quiliano, tipica casa ligure semindipendente in ottimo stato manutentivo, dotata di tre accessi indipendenti. L 'immobile si sviluppa su tre livelli, ed è composto al piano terreno di grande taverna ed un locale cantina con caldaia sia a gas che a legna. Al livello superiore troviamo cortile privato ideale per cene all 'aperto, un grande salone, la cucina abitabile a vista, una cameretta/studio, un ripostiglio ed il bagno finestrato. All 'ultimo piano, sempre con ingresso indipendente (qualora si volesse sfruttare per affittarlo come bnb), due camere matrimoniali, un ulteriore bagno, un balcone ed una terrazza con piacevole vista sulla vallata sino al mare. Il riscaldamento è autonomo, è presente condizionamento e non ci sono spese condominiali. Completa la proprietà un appezzamento di terreno a poca distanza dalla casa
