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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Roviasca a 65.000 € (cod.63c77408)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quiliano in zona Roviasca, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - LOC. CADIBONA, LOC. ABRAMI, CAPANNE, SCARRONI, CANOVA, LOC...) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia, ma anche la zona di Roviasca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roviasca) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Valleggia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quiliano in zona Roviasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIABITAT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nell'entroterra ligure, in zona Quiliano/Roviasca, a circa 15 km dal mare, in posizione tranquilla e panoramica, con vista mare, si vende porzione di casa, civile abitazione, tipica del luogo, indipendente tre lati in pietra da ristrutturare, con tetto nuovo, di circa mq. 55, con corte propria e circondata da ampi terreni di proprietà adibiti a bosco. In corpo staccato altra unità da adibire a più usi. Adatta anche a B&B e/o affitti brevi. PREZZO TRATTABILE. Riabitat Immobiliare Giorgio Musso
