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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quiliano a 159.000 € (cod.63766b75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quiliano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare gp s.a.s.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORCELLO, P.ZA CADUTI PARTIGIANI, V. ROMA, V. DON PELUFFO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quiliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare gp s.a.s.
Via giacomo matteotti 55, Pietra Ligure (SV)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Quiliano a 3 km dal centro di Savona, In palazzo d’epoca fine ‘800 collocato al primo piano, il “piano nobile”, proponiamo un appartamento e liber0 sui tre lati. Una dimora unica nel suo genere. Un importante salone, un tempo chiamato “salone da ballo” due camere da letto, una delle quali anticamente era un raffinato ed elegante salottino da lettura, “la biblioteca”, dove venivano esposti, in bella mostra, i testimoni del sapere e della conoscenza, una cucina e un bagno. Il tutto con un affaccio straordinario sul viale alberato, sul centro storico del paese e sulla antica chiesa parrocchiale di San Lorenzo. La magia di una totale immersione nel tempo con splendidi e pregevoli affreschi sui soffitti e sulle pareti di tutti i locali, con ampie finestre a illuminare gli ambienti, con autentici pavimenti alla “genovese” impreziositi da inserti di mosaico e con infissi realizzati con maestria ed eleganza dagli artigiani di un tempo. Possibilità di un’ampia cantina e un posto auto privato. Occasione unica per godere, a soli 3,5 km dal mare e 7,5 km dal centro di Savona, dei ritmi e della quiete di un paese che, come Quiliano, misura la vita al ritmo della vita
