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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quiliano a 349.000 € (cod.63766b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quiliano, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare gp s.a.s.) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. TORCELLO, P.ZA CADUTI PARTIGIANI, V. ROMA, V. DON PELUFFO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quiliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleggia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quiliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare gp s.a.s.
Via giacomo matteotti 55, Pietra Ligure (SV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Quiliano a 3 km dal centro di Savona, In palazzo d’epoca fine ‘800 collocati sull’intero primo piano, il “piano nobile”, proponiamo due appartamenti adiacenti e comunicanti e liberi sui quattro lati. Una dimora unica nel suo genere. Una importante anticamera che disimpegna e presenta con eleganza la casa al suo ospite. Due ampi saloni: quelli che un tempo erano rispettivamente il “salone da ballo” e “il salone da conversazione” con splendido camino. Un raffinato ed elegante salottino da lettura, “la biblioteca”, dove venivano esposti, in bella mostra, i testimoni del sapere e della conoscenza. Una ampia cucina abitabile ed una sala da pranzo con affaccio sulla splendida terrazza di oltre 20 mq. Ed infine le due ampie camere da letto, i due bagni, uno studio ed un ampio disimpegno. Il tutto con un affaccio straordinario sul viale alberato, sul centro storico del paese e sulla antica chiesa parrocchiale di San Lorenzo. La magia di una totale immersione nel tempo con splendidi e pregevoli affreschi sui soffitti e sulle pareti di tutti i locali, con ampie finestre a illuminare gli ambienti, con autentici pavimenti alla “genovese” impreziositi da inserti di mosaico e con infissi realizzati con maestria ed eleganza dagli artigiani di un tempo. Possibilità di un’ampia cantina doppia e due posti auto privati. Occasione unica per godere, a soli 3,5 km dal mare e 7,5 km dal centro di Savona, dei ritmi e della quiete di un paese che, come Quiliano, misura la vita al ritmo della vita
