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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontinvrea a 90.000 € (cod.66254f45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontinvrea, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ferraro Group Real Estate) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
766 €/m² e
944 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontinvrea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontinvrea, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontinvrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Nel cuore di Pontinvrea, caratteristico borgo dell’entroterra savonese immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 133 mq al primo piano, inserito all’interno di una storica palazzina risalente ai primi dell’Ottocento. L'immobile colpisce fin dal primo ingresso per le dimensioni generose degli ambienti e la grande luminosità, favorita dalla doppia esposizione. La metratura e la disposizione degli spazi fanno sì che, nonostante l'assenza di balconi, non si avverta affatto un senso di chiusura: gli ambienti sono infatti ampi, ariosi e ben distribuiti. Uno degli elementi di maggior pregio dell'appartamento è sicuramente il carattere storico degli interni: i soffitti sono impreziositi da affreschi originali, dettagli che raccontano la storia dell'edificio e conferiscono agli ambienti un fascino particolare, difficilmente replicabile nelle abitazioni di recente costruzione. La proprietà è composta da cinque ampi locali, oltre a un bagno finestrato, e offre quindi una notevole versatilità sia per una famiglia sia per chi desidera creare un'abitazione di rappresentanza, mantenendo e valorizzando le caratteristiche storiche esistenti. Internamente l'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e, allo stesso tempo, conservare l'identità e il fascino di una dimora d'epoca. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e la presenza dell'ascensore, particolarmente comoda considerata la metratura dell'immobile. Pontinvrea offre un contesto ideale per chi cerca tranquillità, natura e un ritmo di vita più rilassato, senza rinunciare alla vicinanza alla costa ligure: Savona e il mare sono raggiungibili in circa 30-35 minuti di auto, permettendo di vivere immersi nel verde dell'entroterra e raggiungere facilmente le località balneari della Riviera. Una soluzione particolare, caratterizzata da grandi spazi, luminosità e autentici elementi storici, ideale per chi è all[…]
