L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontinvrea a 52.000 € (cod.64ebc6bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontinvrea, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a 52.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1040 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 716 €/m² e 831 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 555 €/m² a 1.115 €/m²) e per trivani (da 645 €/m² a 1.170 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontinvrea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontinvrea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,74%).

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