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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pontinvrea a 50.000 € (cod.64a96d9e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Pontinvrea, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
681 €/m² e
856 €/m².
Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontinvrea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontinvrea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+41,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pontinvrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CINQUESTELLE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rustico in pietra in vendita in Pontinvrea, in Localit Palazzo, una tipica borgata ligure, costituita da un agglomerato urbano di case storiche in pietra. La borgata servita da strada asfaltata, energia elettrica ed acqua potabile. L'immobile disposto su tre livelli, uno dei quali parzialmente interrato ove si presuppone un tempo vi fossero le cantine e le stalle. Ai piani superiori vi sono la cucina le camere ed il bagno; necessario predisporre una fossa biologica a norma di legge, o qualora vi sia la fognatura pubblica comunale provvedere all'allaccio. La casa semindipendente, libera su tre lati e da terra a cielo; necessita di una ristrutturazione integrale. Completano la propriet un fienile di 17 mq. ed il terreno circostante composto di due fasce per una superficie totale di circa 250 mq. Chiamate l'Agenzia Cinquestelle ai numeri 019703853 oppure 3779121176 per visitare il rustico in vendita a Pontinvrea. - SC9433845
