L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontinvrea a 78.000 € (cod.643143a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontinvrea, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1114 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 923 €/m² e 1.041 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 560 €/m² a 1.110 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pontinvrea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontinvrea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

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•  Mercato Immobiliare a Pontinvrea
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