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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontinvrea a 300.000 € (cod.632b0073)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontinvrea, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Sweet Home Sestri) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
883 €/m² e
1.040 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontinvrea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontinvrea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontinvrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con garage
Vi proponiamo una villa indipendente in aperta campagna a 15 Km dal mare ottima sia per la famiglia che ama stabilirsi in campagna sia per chi sogna di avere la seconda casa da utilizzare tutto l'anno per godersi la magia della neve in inverno o per fuggire dal caldo estivo senza rinunciare ai comodi stabilimenti balneari raggiungibili in poco meno di un quarto d'ora di auto. La casa è divisa in tre piano con: - il piano primo o d'ingresso che è grande 82 metri quadrati ed è diviso in quattro ambienti (cucina, bagno, grande sala, 2 camere) più terrazzino vivibile - il piano secondo che è grande 64 metri quadrati e che ospita la zona notte divisa in 5 camere più bagno - il piano terra dove vi sono una grande taverna ed un garage davvero grandi. Fa parte della proprietà anche un grande terreno. Per maggiori informazioni: SWEET HOME SESTRI in Genova, Sestri Ponente, Via A. d'Andrade 16r 010/0925153 - 3661559088 o manda una mail Agenzia immobiliare iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) al numero 30356, specializzata in compravendite, locazioni
