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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 193.000 € (cod.66345491)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 193.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Ramello Fabrizio) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4825 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.954 €/m² e
5.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...) per appartamenti (da 3.810 €/m² a 6.800 €/m²) e per bivani (da 4.065 €/m² a 6.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+9,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Cercate un bilocale piccolo ma carino, con spese condominiali contenute? A quattro passi dal mare? Sotto i 200.000 euro? Che ve lo dico a fare.. ecco un pezzo interessantissimo. A 5 metri dal confine con Borgio Verezzi, in palazzina con facciate rifatte al secondo piano senza ascensore e con spese condominiali modiche Disponiamo di questo bilocale ristrutturato. Composto da cucinotta abitabile (3 persone) , camera matrimoniale ampia, bel bagno finestrato ed un ampio balcone lungo 7 metri x 1.30 . Comodo da metterci un tavolino , sedie e sdrai . Purtroppo non avete la vista mare ma solo la vista montagne. Ma un minuto di orologio e siete sulla spiaggia. In più e' presente una cantina di quasi 12 mq! Volendo ci fate dormire gli ospiti d'estate o ci fate una tavernetta :))! Disponibile da subito con cucina ed elettrodomestici nuovi. CLASSE ENERGETICA: E
