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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 278.000 € (cod.6631e33b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4633 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.781 €/m² e
5.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.785 €/m²) e per trivani (da 3.675 €/m² a 6.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+9,07%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio A&A
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con balcone per vacanza con riscaldamento autonomo
Pietra Ligure - Viale della Repubblica. Ami la comodità di uscire di casa e trovarti a un passo dalle spiagge e dal centro? Direttamente sul prestigioso e ricercatissimo Viale della Repubblica, proponiamo in vendita questo splendido appartamento completamente ristrutturato. La casa si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno comprensivo di blocco cucina, alla spaziosa camera matrimoniale, alla cameretta ideale per ospiti o bambini e al bagno finestrato con doccia. Il valore aggiunto è sicuramente l'esterno, grazie a una splendida e ampia balconata angolare e a un secondo balcone entrambi accessoriati con tende da sole. Impianto di riscaldamento autonomo con inverter caldo/freddo (con il solo pagamento di una quota fissa per il distacco dal centralizzato). Una soluzione esclusiva, perfetta sia come casa vacanze che come investimento. Da non perdere! D-Casa immobiliare Via Suor Maria Giuseppa Rossello, 32 17027 Pietra Ligure (SV) Tel. 019.94.80.112
