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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 260.000 € (cod.663178db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PIETRA LIGURE 3) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.875 €/m² e
5.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO - PONENTE: S...) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.785 €/m²) e per bivani (da 4.040 €/m² a 6.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+9,07%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza con riscaldamento autonomo
RIVAMAR: 2 APPARTAMENTI RISTRUTTURATI A POCHI PASSI DALLE SPIAGGE Fondocasa lieta di presentare una nuova operazione immobiliare a Pietra Ligure: la ristrutturazione di due appartamenti bilocali situati a soli 150 metri dalle splendide spiagge locali. Questa posizione privilegiata garantisce un accesso immediato al mare, oltre alla vicinanza a tutti i principali servizi, assicurando cos il massimo del comfort. La ristrutturazione progettata per offrire spazi moderni e funzionali, dove ogni dettaglio viene curato con attenzione. Inoltre, durante la fase iniziale dei lavori, offerta la possibilit di personalizzare le finiture secondo il proprio stile e preferenze, creando ambienti unici e su misura. Questa opportunit rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa per le vacanze, sia per chi desidera investire in una propriet esclusiva in una delle localit balneari pi ricercate della Liguria. Contattaci allo 019 - 7703540 oppure al 393 - 6436770 per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita! - SC9693858
