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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 229.000 € (cod.662f2d6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da InvestiQui) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6026 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.612 €/m² e
5.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO, P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA,). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Corona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InvestiQui
Via Salvatore Luigi Cherubini, 15 I, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone per vacanza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage senza ascensore con climatizzazione edificio storico
BILOCALE SIGNORILE RISTRUTTURATO ED ARREDATO SENZA SPESE ANNUE NEL CENTRO STORICO A SOLI 80 MT DAL MARE POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN GRANDE BOX AUTO Hai mai desiderato un appoggio al mare già ristrutturato in pieno centro storico con la spiaggia e tutti i servizi sotto casa senza spese annue? L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di farvi scoprire un caratteristico bilocale ristrutturato a nuovo e climatizzato, in un contesto signorile completamente rinnovato, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi. - UBICAZIONE: Ubicato nel cuore del centro storico di Pietra Ligure, all'interno di una via riservata e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 80 mt dalle spiagge. Una posizione davvero privilegiata, perfetta per vivere Pietra Ligure comodamente a piedi e godersi appieno l'atmosfera dei caratteristici caruggi del borgo. - DISPOSIZIONE: L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore con scale soft, all'interno di una caratteristica palazzina storica composta da pochi alloggi elegantemente rinnovata con materiali di qualità, sia nel vano scala comune che nella facciata. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali annue. Internamente è così disposto: ingresso su disimpegno, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato con box doccia, comodo ripostiglio con lavatrice ed infine camera da letto matrimoniale. - CARATTERISTICHE: Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato completamente nel 2021, viene venduto finemente arredato e conserva il fascino tipico delle abitazioni del centro storico, impreziosito da particolari finiture che rendono gli ambienti caldi e accoglienti. Gli infissi sono di ultima generazione, gli impianti sono nuovi, la porta è blindata ed il riscaldamento è autonomo con nuovi termosifoni a parete, ad aria elettrici che funzionano sia come riscaldamento che come raffrescamento. - BOX AUTO: Rara poss[…]
