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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 145.000 € (cod.662f21da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3918 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.480 €/m² e
5.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.740 €/m²) e per bivani (da 3.980 €/m² a 6.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ROMA 3 GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cantina per vacanza con giardino con angolo cottura
In una delle zone più residenziali, tranquille e panoramiche di Pietra Ligure, proponiamo in vendita un interessante appartamento ristrutturato e in ottime condizioni, situato al primo piano di un condominio riservato, a solo 1 km dal mare e comodo al centro storico e ai servizi. Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare o da mettere subito a reddito senza la necessità di dover affrontare interventi di ristrutturazione. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI & OTTIMIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI Grazie a un'intelligente riorganizzazione degli spazi interni, la vivibilità della casa è stata massimizzata rendendo l'immobile estremamente funzionale: Zona Living con Angolo Cottura: Ampia e luminosa zona giorno di oltre 20 mq, ben organizzata e con accesso diretto alla terrazza. Stanzetta da Letto Separata: Il precedente cucinotto, dotato di propria finestra, è stato trasformato in una comoda stanzetta da letto indipendente, garantendo privacy e trasformando l'alloggio in una soluzione con vera separazione tra zona giorno e zona notte. Terrazza Vivibile: Uno piacevole sfogo esterno ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi e godere della vista aperta sul verde circostante. Bagno: Ordinato, ben rifinito e dotato di box doccia e finestra. Comodo Ripostiglio: Ampio e spazioso, perfetto per un'ottimale gestione degli spazi contenitivi. STATO DELL'IMMOBILE E COMFORT Ottime Condizioni: L'immobile si presenta ristrutturato e pronto per essere abitato da subito, fresco e ben mantenuto. Gestione Efficiente: Riscaldamento contabilizzato con termovalvole a consumo individuale e spese condominiali contenute. PERTINENZE E SERVIZI CONDOMINIALI Grande Cantina Carrabile (8 mq): Posta al piano terra, asciutta e comodissima come ricovero per biciclette, scooter o attrezzatura da spiaggia. Parcheggio Riservato: Comodi posti auto all'interno della corte condominiale recintata e accessibile tramite cancello automatico. Aree Comuni Esclusive: Curato giardino condominiale con area barbecue a disposizione dei residenti e solariu[…]
