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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 189.000 € (cod.662efa91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.400 €/m² e
5.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.855 €/m² a 6.710 €/m²) e per bivani (da 3.920 €/m² a 6.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,96%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura
Bilocale con ampio sfogo esterno a 100 metri dal Mare! IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre in vendita nel Comune di Pietra Ligure questa NUOVA OPPORTUNITÀ MAI STATA SUL MERCATO! A soli 100 metri dalla spiaggia proponiamo in vendita questo splendido bilocale con ampio sfogo esterno situato al piano terra in una piccola palazzina, l'ideale per chi desidera comfort, tranquillità e vicinanza alla spiaggia. Internamente è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e porta a finestra con accesso al terrazzo ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. Riscaldamento in pompa di calore, soluzione efficiente ed ecologica. Spese condominiali basse. Box auto perfetto per riporre la propria auto e attrezzature da spiaggia. 4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE COMODO AL MARE TERRAZZO BASSE SPESE CONDOMINIALI BOX AUTO VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - pubblicità su TUTTI i portali immobiliari italiani ed esteri - OPEN HOUSE a 5 stelle - una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA E AI MASSIMI PREZZI DI MERCATO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
