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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 215.000 € (cod.662ec192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4777 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.836 €/m² e
4.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.810 €/m² a 6.800 €/m²) e per bivani (da 4.065 €/m² a 6.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+9,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RETECASA LOANO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura senza ascensore
PIETRA LIGURE – POSIZIONE PANORAMICA L’AGENZIA RETECASA VENDE AMPIO BILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO E VISTA MARE In posizione panoramica e tranquilla, a soli 1,3 km dal mare, l’Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita un ampio bilocale con due splendidi terrazzi vista mare, ideale per chi cerca una casa al mare con spazi esterni e una piacevole vista panoramica. L’appartamento è situato al terzo piano, senza ascensore, ed è composto da: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con cucinotto e accesso ad un ampio terrazzo angolare con vista mare, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con secondo terrazzo anch’esso con vista mare. Completano la proprietà una cantina situata sotto casa e un posto auto privato, una comodità particolarmente importante nella zona. Una soluzione ideale come casa al mare, perfetta per trascorrere piacevoli soggiorni in una posizione panoramica e a breve distanza dalle spiagge. DA VEDERE! Tel. 019.675177 – Cell. 334.3045773 Antonio Battaglia
