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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 129.000 € (cod.662e79dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da InvestiQui) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.428 €/m² e
5.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.750 €/m² a 6.700 €/m²) e per monolocali (da 4.055 €/m² a 5.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,48%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,79%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InvestiQui
Via Salvatore Luigi Cherubini, 15 I, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone per vacanza con giardino con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
GRANDE MONOLOCALE + CUCINOTTO CON TERRAZZA VIVIBILE, POSTO AUTO E CANTINA IN ZONA TRABOCCHETTO L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di farvi scoprire uno spazioso monolocale con il terrazzo vivibile, cantina carrabile e con parcheggio sotto casa in una zona tranquilla a pochissimi minuti dal mare - UBICAZIONE: ubicato in un piacevole condominio riservato ubicato nella rinomata zona del Trabocchetto, zona dominante e panoramica a solo 1 km dal mare appena sopra la stazione ed il centro storico di Pietra Ligure in un contesto riservato e verdeggiante con parcheggio sotto casa, giardino comune con barbecue e panoramico solarium vista mare. - DISPOSIZIONE: posto al primo piano senza ascensore, con piacevole vista aperta, internamente è cosi disposto: ingresso sulla grande zona living/notte di oltre 20 mq con comodo letto a scomparsa e divano, accesso sul terrazzo ben vivibile ideale per pranzare all'aperto, cucinotto separato con la sua finestra, comodo ed ampio ripostiglio ed infine bagno finestrato con box doccia. - CARATTERISTICHE: Internamente si presenta in buono stato, arredato e già vivibile da subito Il riscaldamento è contabilizzato con le termo-valvole a consumo individuale e le spese condominiali annue sono contenute -CANTINA: A completare la proprietà una preziosa e grande cantina di 8 mq, posta al piano terra carrabile ideale per ricoverare scooter e biciclette. - ACCESSORI: Completano la soluzione: - comodi posti auto condominiali sotto casa nella corte chiusa da cancellata automatica dove solo i condomini posso parcheggiare - un grazioso giardino comune con barbecue a disposizione dei condomini - solarium condominiale con panoramica vista aperta sul mare e sul paese PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? La sua posizione tranquilla a pochi minuti dal mare, il terrazzo vivibile e il parcheggio rendono la soluzione ideale sia come investimento da mettere a reddito sia come seconda casa al mare per trascorrere le vacanze in totale relax ad un passo dal centro di Pietra Ligure. 5 BUONI MOT[…]
