Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 465.000 € (cod.6629cdb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da InvestiQui) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5812 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.367 €/m² e
5.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 6.740 €/m²) e per quadrivani (da 3.180 €/m² a 5.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InvestiQui
Via Salvatore Luigi Cherubini, 15 I, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone per vacanza con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZA VISTA MARE E BOX AUTO Se stai cercando un appartamento in un contesto moderno e riservato per le tue vacanze al mare oppure come prima casa residenziale questa è la soluzione perfetta per te! L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di farvi scoprire un moderno ed elegante appartamento con doppi servizi, climatizzato e termo-autonomo, completamente arredato, con terrazza vista mare, mansarda e box auto. - UBICAZIONE: Ubicato in un piccolo contesto di recente costruzione del 2013, a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro storico zona collinare nel Trabocchetto e centrale, comoda a tutti i servizi, al nuovo supermercato ed alla stazione ferroviaria. - DISPOSIZIONE: L'appartamento è posto al primo piano ed ultimo senza ascensore ed è disposto su 2 livelli: Entrando in casa si viene subito accolti dalla grande zona giorno con cucina a vista e con l'uscita sulla bellissima terrazza vivibile con vista mare panoramica, ideale per cenare ammirando i colori del tramonto ligure, proseguendo per il disimpegno si arriva alla prima camera da letto matrimoniale ed infine il primo bagno finestrato con box doccia; salendo con elegante scala interna in legno troviamo la spaziosa mansarda con ulteriori due camere da letto ed il secondo bagno con box doccia. - CARATTERISTICHE: L'appartamento viene venduto completamente arredato con armadiature su misura e con elementi di design unici. Il riscaldamento è autonomo con climatizzazione caldo/freddo canalizzata in ogni stanza e grazie alla costruzione di ultima generazione si garantiscono tutti i comfort moderni, con materiali, impianti e finiture di alta qualità. - BOX AUTO: Completa la proprietà proprio sotto casa un comodissimo box auto di grandi dimensioni, con portelloni automatizzati, perfetto per le grandi auto moderne e con grande area di manovra. Misure Box: Altezza portellone 2,14 Larghezza portellone 3,35 Altezza interno box 2,70 Larghezza interno box 3,55 Lunghezza box 5,34 Il contesto di recente costruzione, la[…]
