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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 200.000 € (cod.662949aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILMARE S.R.L.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.701 €/m² e
5.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.760 €/m² a 6.720 €/m²) e per bivani (da 3.960 €/m² a 6.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Corona (+8,74%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza per vacanza con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento in Vendita: Un Rifugio nel Verde a pochi Passi dal Mare** Scopri questo incantevole appartamento al piano terra, situati in una zona tranquilla immersa nel verde e a soli 500 metri dal mare. In fase di ristrutturazione, l'appartamento si trova al piano terra con ingresso indipendente, dotato di un terrazzo/giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'apartamento presenta un grande soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per conviviali cene tra amici. La camera da letto è accogliente e ben organizzata, mentre il servizio è funzionale e moderno. Con una superficie di 45 m² calpestabili, ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e praticità. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Non mancano armadi a muro per ottimizzare lo spazio e un posto auto di proprietà sotto casa per la massima comodità. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo appartamento adatto a tutti. Con un prezzo di € 200.000,00, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità come seconda casa per le vacanze. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e vicino al mare
