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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona a 200.000 € (cod.6635cc01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietra Ligure in zona Santa Corona, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.533 €/m² e
5.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...) per appartamenti (da 3.800 €/m² a 6.835 €/m²) e per bivani (da 4.120 €/m² a 6.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Corona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Corona) è pari a
5.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%), come per la zona di Santa Corona (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure in zona Santa Corona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia PROGETTO MARE DI FOLETTI GIULIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino
Bilocale nuova ristrutturazione con giardino. Un piccolo rifugio nuovo, con il privilegio di vivere anche all'aperto. In una zona tranquilla di Pietra Ligure, questo bilocale completamente ristrutturato unisce ambienti moderni, giardino privato. qualità particolarmente ricercate per una casa al mare. La proprietà misura 50 mq, comprende 1 camera e 1 bagno, dispone di angolo cottura e soggiorno. Completano il profilo: piano terra, riscaldamento autonomo, esposizione ovest Una proposta da valutare dal vivo per percepirne appieno luce, atmosfera e potenzialità, con l'assistenza professionale di Progetto Mare in ogni fase. I punti di forza Distanza dal mare indicata: 700 mt. Terrazzo: Presente Giardino: Privato Stato indicato: Ristrutturato Riscaldamento: Autonomo Esposizione: ovest Vuoi scoprire dal vivo questa proprietà? Chiama Immobiliare Progetto Mare allo 019 616984 (anche WhatsApp), cita il Rif. 483 e prenota la tua visita. Ti aspettiamo anche in Corso Italia 21, Pietra Ligure. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? Affidalo a Progetto Mare: valutazione professionale, presentazione curata, promozione mirata e assistenza completa fino all'atto notarile. Chiamaci allo 019 616984 o vieni in Corso Italia 21 a Pietra Ligure per una consulenza senza impegno
